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Maison à vendre 6 pièces - 192,65 m² CAVAILLON - 84

Ref : 2934

799 000 €

Honoraires charge vendeur

756 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 192.65 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence

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Description

VIDAUQUE - Dans un quartier recherché au pied du Luberon, au calme absolu et entourée de nature, cette maison d'une superficie approchant les 200m² vous séduira par son charme et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour de près de 50 m² avec poutres apparentes et une grande cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial.
Côté nuit, ce niveau dispose également de trois chambres confortables et d'une salle de bains.

A l'étage, une grande pièce de presque 30 m² peut être aménagée en salle de jeux ou transformée en suite parentale grâce à la kitchenette attenante, facilement modifiable. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète cet espace.

Le sous-sol comprend deux grands garages et plusieurs espaces de rangement.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un cadre exceptionnel en pleine pinède, avec une piscine de 6m x13 m, idéale pour les beaux jours et plusieurs terrasses.

Une construction traditionnelle de qualité dans un environnement privilégié qui saura ravir les amoureux de nature tout en offrant un accès rapide à l'autoroute et aux commodités !

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Vue globale

Surface totale : 192,7 m²
Surface habitable : 192,7 m²
Surface terrain : 2 995 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11 m²)
- Séjour (47 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Dégagement (13,3 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Dégagement étage (4,6 m²)
- Cuisine 2 (7,4 m²)
- Salon (29 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin et piscine

Général

Garage
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Climatisation reversible
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4153 €
Charges de copropriété : 353,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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