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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ORGON - 13

Ref : 1996

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ORGON - En plein cœur du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée.
Dès votre entrée vous découvrirez une magnifique terrasse en travertin idéal pour recevoir vos invités et profiter des belles journées ensoleillées avec une vue imprenable sur les ruines du château du Duc de Guise.
Depuis la terrasse, on accède à une jolie cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour de près de 45m² qui offre une importante luminosité grâce à ses multiples ouvertures. L'hiver venu, la chaleur du poêle à bois réchauffera la pièce et vous profiterez, depuis le salon, d'un beau panorama sur les extérieurs.
A l'arrière, on y trouve une belle suite parentale d'environ 27m² avec sa salle d'eau.
Au premier étage, une partie nuit composée d'une pièce pouvant faire office de bureau et permettant d'accéder à une première chambre avec mezzanine. Dans la continuité, vous trouverez une seconde chambre mansardée, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre spacieuse.
Venez emprunter le dernier escalier qui mène au deuxième étage composée d'une belle suite parentale mansardée avec sa salle d'eau et WC.
La maison possède également un garage ainsi qu'un sous sol de plus de 100m² avec un fort potentiel.
Venez découvrir cette maison "coup de cœur" au charme atypique est rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 189,2 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Dégagement étage (7,8 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Chambre 5 (30 m2)
    • Garage (34,4 m2)
    • Sous-sol (110 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Climatisation reversible
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2024

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