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Maison à vendre 6 pièces - 153,65 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1831

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.65 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Authentique corps de ferme à rénover avec annexe en pierre.

Amateurs de rénovation découvrez ce vieux corps de ferme plein de charme, situé dans un cadre paisible, sur un terrain de 580 m². Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets.

Au rez-de-chaussée, des pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, accessibles par un escalier extérieur qui ajoute une touche d'authenticité et de charme à la bâtisse.
Il est totalement possible de retravailler un escalier par l'intérieur sans sacrifier de chambres à l'étage.

Une annexe en pierre accolée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires : studio indépendant, atelier d'artiste, ou encore extension de la maison principale.

Un potentiel immense à exploiter

Ce bien atypique est une toile vierge qui n'attend que votre créativité. Que vous souhaitiez rénover pour créer une résidence principale pleine de caractère, un gîte touristique ou une maison de vacances, tout est envisageable dans ce cadre paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,7 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (12,6 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Palier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33011kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,0 € et 4730,0 € pour 2023

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