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Maison à vendre 6 pièces - 139,48 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3289

379 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 359000€
741 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.48 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur prisé et calme de la ville.
Nous commençons la visite par une spacieuse entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à granulés. La visite se poursuit ensuite par la cuisine entièrement refaite à neuf et moderne donnant sur la terrasse avec sa pergola traditionnelle qui vous protègera du soleil les journées d'été.
A l'étage, nous continuons notre découverte par les 4 chambres spacieuses et la grande salle de bains.

Coté confort, la maison dispose de climatisations réversibles et d'un forage.

Cette maison est complétée par un bureau indépendant, 2 garages et une grande cave.

Ce bien offrira un confort optimal à une famille mais permet également un beau potentiel pour un projet locatif ou de profession libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 802 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,2 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1818 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

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