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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3244

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située dans un quartier familial à proximité des commodités et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une construction de 2002.

Nous débutons la visite par un beau séjour lumineux de 33 m² pouvant aisément accueillir un coin salon et la salle à manger, et donnant accès d'une part à la cuisine, d'autre part à l'espace nuit.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée et dispose d'une arrière-cuisine pour plus de confort.
D'ici, on accède au garage de 29 m² disposant d'une grande hauteur sous plafond avec une mezzanine.

Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres de plain-pied équipées de placards et se partageant une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison, régulièrement entretenue, est en très bon état général et dispose de prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et l'eau du canal pour l'entretien du jardin.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des repas entre amis ou en famille. La parcelle de plus de 400 m² vous permettra de profiter d'un beau jardin paysager aménageable à votre convenance.

Ce bien de plain pied offre tout le confort pour convenir aussi bien à une famille qu'à des jeunes retraités !

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Arrière cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastien bourrat EI, agent commercial (RSAC 981262801)

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