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Maison à vendre 5 pièces - 152 m2 TAILLADES - 84

Ref : 3215

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
727 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - TAILLADES - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

LES TAILLADES - Située dans un secteur privilégié, au pied du Luberon, partez à la découverte de cette très belle villa en position dominante offrant une superbe vue dégagée, un véritable coup de cœur.

Bâtie au début des années 80, cette construction traditionnelle a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années.
L'entrée vous mènera directement vers la pièce à vivre, composée d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de la salle à manger menant à la véranda.
Ici, cet espace de plus de 30m² baigné de lumière et climatisé s'ouvre sur la piscine et le jardin.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux belles chambres dont une profitant de son grand dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Tout le confort d'une vie entièrement de plain-pied est à votre disposition!

A l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.

Le garage, de plus de 30m², est directement accessible par l'intérieur et propose un coin buanderie/atelier ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire en mezzanine de plus de 20m² !

Le jardin, paysagé et arboré de différentes essences, s'étend sur la parcelle de plus de 1700m² et propose un carport sous lequel vous pourrez stationner et/ou recharger votre véhicule électrique.
Depuis la terrasse et la piscine, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville et de superbes couchers de soleil.

Dotée de belles prestations (portail automatique, volets roulants électriques, climatisation, cheminée), ce bien ne nécessite aucuns travaux et sera prêt à vous accueillir dans ce cadre d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 186,8 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Véranda (32,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement étage (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Garage (22,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/04/2024

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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