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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3185

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
735 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² édifiée sur une parcelle de 380 m² située proche du centre-ville et des commodités.

Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² équipée de climatisation réversible avec une cuisine semi-ouverte refaite intégralement en 2022, équipée et aménagée.

Nous continuons la visite avec une chambre de 12 m² attenante à une spacieuse salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

À l'étage, nous découvrons 2 chambres de plus de 13 m² dont l'une donne accès à une loggia de 7m². Une salle d'eau et un WC ainsi qu'une deuxième climatisation viennent compléter l'étage.

Nous terminons la visite avec un grand garage de 27 m² avec une belle hauteur de 3,76 mètres. Un accès depuis le garage vous mènera à une cave de 27 m², un vrai plus pour la maison.

Côté extérieur, le jardin offre un coin de verdure idéal pour profiter des beaux jours, et dispose de l'eau du canal St Julien.

Ses futurs propriétaires n'auront qu'à mettre cette maison à leur propre goût pour y accueillir leur famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Loggia (7,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • Dégagement étage (1,9 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Cave (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastien bourrat EI, agent commercial (RSAC 981262801)

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