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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ROBION - 84

Ref : 3133

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ROBION - Nichée au cœur du village Robion à proximité des commodités, du théâtre de verdure et des départs de randonnées, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel.

On y accède par le séjour de près de 30m² composé d'un coin salon et de sa cuisine ouverte. Ici, la pièce est chaleureuse, pleine de cachet avec son mur en pierre et ses poutres apparentes.

Au premier étage, le coin nuit présente deux grandes chambres en enfilade équipées d'une climatisation réversible, un WC séparé et une grande salle d'eau.

Enfin, vous trouverez au 2ème étage une grande chambre de plus de 20m² et une pièce pouvant être aménagée, selon vos envies, en bureau, chambre, salle de bains ou encore petit atelier. Le potentiel de ce dernier étage pourra vous permettre de créer une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Luberon !

Cette maison de village profite d'un grand garage avec mezzanine qui sera tout aussi pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité que pour profiter d'un espace de rangement non négligeable.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple en recherche d'un nouveau cocon ou pour une résidence saisonnière.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine us (28,6 m2)
    • Degagement etage (1,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation reversible
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1031 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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