VOS DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES OFFERTS !
C'EST LE PRINTEMPS ! ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT POUR VENDRE OU METTRE EN LOCATION ?
Pour l'occasion, chez CENTURY 21 Coeur de Provence à Cavaillon, nous avons décidé de vous gâter !
Du 1er au 31 mai 2023, pour toute signature d'un mandat confiance pour la mise en vente de votre bien, ou tout mandat de gestion pour la mise en location, nous vous offrons les diagnostics obligatoires ! (hors audit énergétique).
Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter ou de louer.
Les diagnostics immobiliers obligatoires sont les suivants :
- Diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d'énergie et les taux d'émission de gaz à effet de serre d'un logement (ou bâtiment).
- Constat de risque d'exposition au plomb
Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep), est un document qui donne des informations sur la présence de plomb dans les logements. Votre logement est concerné par ce diagnostic s'il a été construit avant 1949.
- État d'amiante
L'état d'amiante, est un document qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement. Votre logement est concerné par ce diagnostic si son permis de construire a été délivré avant juillet 1997.
- État relatif à la présence de termites
L'état relatif à la présence de termites, donne des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages dans un logement.
- État de l'installation intérieure de gaz
L'état de l'installation intérieure de gaz, est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz dans les logements. Votre logement est concerné si l'installation de gaz a plus de 15 ans.
- État de l'installation intérieure d'électricité
L'état de l'installation intérieure d’électricité, est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations électriques dans les logements. Votre logement est concerné par ce diagnostic si l'installation d'électricité a plus de 15 ans.
- État des risques et pollutions
Un diagnostic "état des risques et pollutions" doit être joint à la promesse de vente ou à l'acte de vente ou au bail dans les communes concernées.
- Carnet d'information du logement
Le carnet d'information du logement (CIL) concerne les logements neufs dont le permis de construire ou la déclaration préalable a été déposé(e) depuis le 1er janvier 2023. Il concerne également les logements existants faisant l’objet de travaux de rénovation ayant une incidence directe sur leur performance énergétique depuis cette date.
Ces diagnostics doivent être intégrés au dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis au futur acquéreur ou locataire du logement.
* A frais avancés, les diagnostics immobiliers seront remboursés à la signature de l'acte authentique, ou la signature du bail.